南邊灶安置小區鳥(niǎo)瞰圖

南邊灶村搬遷安置區項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項目”）是大亞灣區重點(diǎn)居民安置工程，位于大亞灣西區石化大道北側,總面積為146430平方米。項目為南邊灶村6個(gè)村民小組的搬遷安置小區,總建筑面積470123平方米。

根據區管委會(huì )的工作安排，由石化發(fā)展集團負責南邊灶安置區剩余房屋的銷(xiāo)售工作。2015年以來(lái)，公司緊緊圍繞工作目標，扎實(shí)跟進(jìn)南邊灶安置區各項事宜，積極協(xié)助區相關(guān)部門(mén)嚴格按照既定工期節點(diǎn)，加大力度推進(jìn)項目整體建設，保質(zhì)保量完成了區領(lǐng)導部署的工作。目前，集團下屬實(shí)業(yè)公司正在積極開(kāi)展項目剩余房屋銷(xiāo)售事宜，同時(shí)配合相關(guān)部門(mén)開(kāi)展項目配套工程及物業(yè)管理服務(wù)工作。

【項目剩余房屋銷(xiāo)售準備工作】

2015年8月完成項目133932平方米土地招拍掛，9月完成項目《國土證》辦理，10月完成項目《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》等相關(guān)證件辦理、交接；2016年3月，因設計規劃調整，重新申辦獲得《建筑工程規劃許可證》。目前，我公司正在協(xié)調區住建、代建、房管局辦理《商品房?jì)r(jià)格備案》、《前期物管登記備案》、《商品房監管賬戶(hù)》等要件，為下步辦理《商品房預售證》做好準備。

【項目配套工程協(xié)調工作】

目前由我公司負責推進(jìn)實(shí)施的配套工程包括：戶(hù)內電表安裝、接水裝表、物業(yè)用房裝修、標識制作安裝、通訊基站建設共計5個(gè)；截至2016年8月，已完成施工工程4個(gè)，完成驗收4個(gè)，辦理結算送審1個(gè)。其余正在逐步有序開(kāi)展項目施工、驗收、結算工作。

【項目物業(yè)管理服務(wù)工作】

2015年12月，我公司選定物管公司并簽訂服務(wù)合同，于2016年1月進(jìn)駐項目，逐步配合相關(guān)部門(mén)負責小區部分安保、設施設備移交及土建工程查驗等相關(guān)工作，各項事宜有條不紊推進(jìn)并取得良好成果。6月物業(yè)管理用房已完成竣工驗收工作，下一步統籌全面接管小區工作事宜。

南邊灶村物業(yè)服務(wù)中心

小區內景

小區內景

供稿人：許茂強